1. 招标条件

本招标项目 燕园大厦锅炉房换热站改造工程（三次） ，项目业主为北京大学总务部，建设资金已落实，项目出资比例为100%，招标人为北京大学总务部。项目已具备招标条件，现参照相关法律、法规，对该项目施工进行招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点：北京大学

2.2本招标项目的建设规模：  /  合同估算价： 138 （万元）

2.3本项目招标范围包括：负责将燕园大厦供暖热源由大厦燃气锅炉房自供改为由学校集中供暖锅炉房提供。改造范围主要包括供暖一次水管道由原锅炉房西侧窗井入户至换热站内、换热站内相关供暖设备及管道更新等，具体内容详见招标工程量清单。

3. 投标人资格要求

3.1依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册，具有独立法人地位的企事业单位或其他经济实体。

3.2具有建设部主管部门核发的建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质证书及安全生产许可证。

3.3拟派项目经理应具备合格有效的机电工程专业贰级（含）及以上建造师注册证、《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书（B证）》，并应是中央政府采购2021-2022年施工集中采购定点目录入围服务商备案的项目经理，且无在施项目。

3.4近三年（指2022年06月01日至2025年05月31日）已竣工的相类似工程业绩。

3.5没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

3.6在近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

3.7投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在住建部全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn）不存在不良行为记录。

3.8投标人须为中央政府采购网2021-2022年施工集中采购定点目录内入围的服务商，且入围资质需满足该项目招标文件要求。

3.9不接受联合体投标。

3.10外地进京企业应携带进京备案证明。

3.11本项目专门面向中小企业。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月03日至 2025年11月07日，每日上午 09:30 时至12;00 时，下午13:00时至17:00时（北京时间，下同），在北京市通州区榆景东路6号院27号楼1层统一发售。领取招标文件时应携带：加盖企业公章及法人章的企业法人授权委托书原件（或企业法人身份证明：适用企业法人领取招标文件）、加盖公章的单位营业执照或法人执照副本复印件、被授权人身份证原件及加盖企业公章的复印件（或法人身份证原件及加盖企业公章的复印件：适用企业法人领取招标文件）、由社保主管部门出具的被授权人在本单位获取招标文件截止日期前一个月（2025年09月）的社保记录证明复印件，只有资料携带齐全者才可领取招标文件。

4.2招标文件每套售价500元，售后不退。图纸资料押金 / 元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。

4.3本项目不支持邮购招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月24日09时00分，地点为北京市海淀区成府路298号北大科技大厦901会议室。

5.2逾期送达的或者未按要求送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在北京大学总务部及中国招标投标公共服务平台网站上同时发布。

7. 联系方式

招标人：北京大学总务部

地  址：北京市海淀区颐和园5号

联系人：马老师

电  话：010-62751508

招标代理机构：中和德汇工程技术有限公司

地        址：北京市丰台区汽车博物馆东路6号院4号楼7层3单元702

邮        编：100000

联   系   人：李刚

电        话：13811911691

电 子 邮  件：dehuigongsi@ifshiqu.com

开 户 银  行：中国工商银行北京成府路支行(分理处)

账        号：0200095709200042855